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政协委员涂辉龙该如何唤醒沉睡的房屋维修资金

发布时间:2021-01-13 13:31:41 阅读: 来源:加热器厂家

政协委员涂辉龙:该如何唤醒“沉睡”的房屋维修资金?

“我担任了两届全国政协委员、三届省政协常委,先后提了一百多个提案,基本都是关于‘民生’的。”昨日,记者对来自深圳的全国政协委员、海雅控股集团董事局主席涂辉龙进行了专访。

涂辉龙接受晶报记者专访。

住宅专项维修资金使用上存在的诸多问题,要鼓励业主自治,使房屋“养老钱”怎么花由业主说了算。

——全国政协委员、海雅控股集团董事局主席涂辉龙

该如何唤醒“沉睡”的房屋维修资金?

全国政协委员、海雅控股集团董事局主席涂辉龙接受晶报专访

“我担任了两届全国政协委员、三届省政协常委,先后提了一百多个提案,基本都是关于‘民生’的。”昨日,记者对来自深圳的全国政协委员、海雅控股集团董事局主席涂辉龙进行了专访。在今年的全国“两会”上,他依然关注民生问题,分别提了关于房屋维修资金使用、癌症患者医保报销和农民工子女教育等方面的提案。

谈房屋维修资金:

怎么花应由业主说了算

涂辉龙表示,房屋维修资金常常被称作房屋“养老钱”,因为随着房屋建成投入使用时间增长,越来越多的居民需要用这笔钱来维持房屋的“生命”。可是在现实中,一方面,全国数千亿的房屋维修资金在“沉睡”,使用率极低,另一方面广大业主想要使用这笔钱却很难。“而且,有些人甚至将这笔钱作为生财的工具。这笔巨额资金的增值部分哪里去了,由谁来监督其使用?”

据了解,中国的房屋维修金制度始于1998年。2004年,房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。2008年,其缴纳标准由最初的“按购房款2%-3%的比例缴交”变为“按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交”。按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定,公共维修基金专门用于小区公共设施的维修,归全体业主共有。但在业主委员会成立之前,该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管。

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