政协委员涂辉龙该如何唤醒沉睡的房屋维修资金

发布时间：2021-01-13 13:31:41 阅读：次来源：加热器厂家

政协委员涂辉龙：该如何唤醒“沉睡”的房屋维修资金？

“我担任了两届全国政协委员、三届省政协常委，先后提了一百多个提案，基本都是关于‘民生’的。”昨日，记者对来自深圳的全国政协委员、海雅控股集团董事局主席涂辉龙进行了专访。

涂辉龙接受晶报记者专访。

住宅专项维修资金使用上存在的诸多问题，要鼓励业主自治，使房屋“养老钱”怎么花由业主说了算。

——全国政协委员、海雅控股集团董事局主席涂辉龙

该如何唤醒“沉睡”的房屋维修资金？

全国政协委员、海雅控股集团董事局主席涂辉龙接受晶报专访

“我担任了两届全国政协委员、三届省政协常委，先后提了一百多个提案，基本都是关于‘民生’的。”昨日，记者对来自深圳的全国政协委员、海雅控股集团董事局主席涂辉龙进行了专访。在今年的全国“两会”上，他依然关注民生问题，分别提了关于房屋维修资金使用、癌症患者医保报销和农民工子女教育等方面的提案。

谈房屋维修资金：

怎么花应由业主说了算

涂辉龙表示，房屋维修资金常常被称作房屋“养老钱”，因为随着房屋建成投入使用时间增长，越来越多的居民需要用这笔钱来维持房屋的“生命”。可是在现实中，一方面，全国数千亿的房屋维修资金在“沉睡”，使用率极低，另一方面广大业主想要使用这笔钱却很难。“而且，有些人甚至将这笔钱作为生财的工具。这笔巨额资金的增值部分哪里去了，由谁来监督其使用？”

据了解，中国的房屋维修金制度始于1998年。2004年，房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。2008年，其缴纳标准由最初的“按购房款2%-3%的比例缴交”变为“按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交”。按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定，公共维修基金专门用于小区公共设施的维修，归全体业主共有。但在业主委员会成立之前，该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管。