福州房产抵押贷款能贷多少钱能贷多久

发布时间：2021-01-07 20:25:31 阅读：次来源：加热器厂家

相比那些专款专用的贷款业务，福州房产抵押贷款不仅不需要满足那些特定的条件，在用途上也显得比较自由了。是能满足借款人购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款业务。那么，既然业务那么广，房产抵押贷款能贷额度有多少呢？贷款期限长不长？这些问题下面就由借贷网小编来为大家解答。

房屋贷款办理需满足以下要求：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

5、银行规定的其他条件。

房屋贷款额度及年限介绍：

1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;

3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;

4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。

小编提醒：假如房产正处于在抵押或者是处于按揭状态中，是不能在此申请福州房产抵押贷款的；其次是没有房产证的房产也是不能申请的，毕竟这类房产是不能够进行上市交易的。