家居装修工程验收小知识-(XINWEN)

装修工程竣工后，业主对居室整体装修质量、效果进行的最终的验收过程。通常情况下，会依据国家现行的装饰工程质量检验规范标准，或者家装行业验收标准，同时结合装修工程的具体情况来进行验收。验收前，应准备好家庭居室装饰装修合同，通知参与验收的相关人员。一般来说，验收分为工艺验收、效果验收、设备设施验收和功能验收几个部分。

工艺验收 主要检查居室内的墙漆面、木器漆表面、地砖、墙砖的铺贴是否平整规范、木作接头、外部造型以及一些不同功能空间的划分，和高度是否合理等工艺水平。这里也有一些小窍门，比如检查地砖是否空鼓可以用一小锤，轻轻的敲击地面，通过声音即可判断是否存在空鼓(结构性空鼓是正常的)。

油漆表面检查时，最好在自然光线下检查，因为在灯光下验查，油漆质量问题是不易被发觉的。宜用手背轻轻的感触漆膜的光滑程度，从正面可以查看油漆表面颜色是否准确、均匀、光亮平滑度，有无泪滴、过厚、透底、起泡等情况，而从侧面迎着光线，就能很容易目测油漆涂刷是否符合规范要求等。

效果验收 好的装修效果，离不开好的设计方案;好的设计方案，通过施工过程才最终表现出来。所以，效果验收时最好与装修合同以及设计图纸相结合。仔细观察室内整体装饰情况，判断整体设计风格、色彩、灯光、功能及居室周边小环境的营造效果。通常情况下，会存在一些可以允许的反差，但是，差距过大时则整体效果会大打折扣。

设备设施验收 是对居室中设备、设施、电器等安装情况验收。通常应通过实际操作和运行来检查其质量状况。比如电器设备、灯光、卫生洁具设备、厨房设备等，应按国家或行业颁布的相关检验规范验收其排管、布线是否合乎标准，同时应对相应的设备设施进行实际操作和开启，验证是否存在一些隐患或问题。

功能验收 是对居室不同空间的使用功能进行的验收。比如老人房、儿童房等是否符合特定人群居住的特点、是否存在一些安全隐患等。对一些阳光房、露台、阳台、地面、顶面、墙面、门窗等是否遵循设计和环保的要求，是否安全牢固等。比如，对门窗的验收应从尺寸是否变形移位、开关幅度、门锁与合页的是否严密、开关是否自如、整体油漆效果是否色泽准确均匀，有无钉眼或钉头等等。

总之，装饰装修工程的验收，是非常烦琐的一项工作。一看、二摸、三量、四听、五设备，一个都不能少。而且有时在特定情况下，还需要用到我们的嗅觉。比如对一些污染源的判定，以及对一些诸如下水道的改造就能及早的发现。

当然，家庭装修是个非常复杂烦琐的一项工作，很多施工工艺，截止目前仍然不能完全脱离手工操作的范畴，而且业主的需求也千差万别，在装修过程中难免出现一些变动或发生一些问题。

所有这些都说明，在装修竣工验收上要遵循装修现状、施工工艺、相关规范和标准，但同时在验收中也要有一定的允许偏差范围，只要是不影响到安全健康，以及整体的功能和效果，局部存在一些偏差是难免的。所以，业主在验收中要遵循抓大放小、抓原则性、关键性设计安全、环保健康等环节的要点，对于无关紧要的局部细节，有时需要忽略一些也是必要的。

最后，再补充几点验收时需要注意的细节：

阳台 在施工中外阳台是容易被忽视的问题，应做地漏试验。阳台要经历风雨考验，浇一盆水看看是否朝下水道方向流淌。特别是一些飘窗的外台面，有时也需要做防水或刷胶。

烟道 施工人员在安装油烟机时，排烟道上的百页窗，不能让施工队扔掉，一般在买抽油烟机时，都附有百页窗等辅件，以防回风，造成厨房的“串味，要督促施工队按说明书安装，有的施工队因偷懒会把百页窗扔掉。

下水管 必要时要对下水管道进行验收，要浇上几盆水，看看是不是有堵塞或水流不畅的情况。因为在施工过程中，确实会有些不负责的施工人员，会有意无意的将木屑、水泥等扫入下水管道，特别是水泥进入管道后会很快形成结块堵塞水管。

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