加热器厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
加热器厂家
热门搜索:
产品介绍
当前位置:首页 > 产品介绍

南京高星级酒店业务量持续下滑分析称市场未饱和

发布时间:2022-04-19 09:37:45 阅读: 来源:加热器厂家
南京高星级酒店业务量持续下滑分析称市场未饱和 南京高星级酒店业务量持续下滑分析称市场未饱和

记者昨采访获悉,南京又一家五星级酒店——涵月楼即将于下月正式营业。这也是新加坡知名酒店集团嘉佩乐进驻中国管理的第一家酒店。

在中央出台八项规定,要求厉行勤俭节约的大背景下,去年我市高星级酒店整体业务量继续下滑。但同时,亦不断有新建的高星级酒店上马。其发展前景如何?引起业界广泛关注。

调查高星级酒店业务量持续下滑

“去年我市五星级、四星级等高星级酒店的客房出租率和平均房价,同比都走‘下坡路’。”市旅游委相关人士介绍,其中,五星级酒店客房出租率为64%,同比微降0.2%;平均房价为549元,同比下降11%;四星级酒店客房出租率64%,同比下降4%信纸海报
;平均房价为380元,同比也下降4%。

与此同时,二星、三星级等低星级酒店的业务量却在稳步增长。其中,二星级酒店去年的客房出租率为63%,同比增长1.3%;平均房价为194元,同比增长6.8%;三星级酒店去年的客房出租率为61%,同比增长0.5%;平均房价为239元,同比增长11%。

但从客房出租率的实际值来看,高星级酒店的出租率依然全面超过低星级酒店。

趋势河西、汤山成高星级酒店新聚集地

尽管形势看上去不容乐观,但我市新建高星级酒店的发展步伐并未停止。

来自市旅游委的统计显示,去年我市又有两家酒店被国家旅游局评定为五星级,分别是位于中央路的威斯汀大酒店和六合的阿尔卡迪亚国际酒店。另外,去年开业的位于河西的金奥费尔蒙、位于城中的香格里拉也都是五星级标准。而计划下月正式营业的涵月楼,实际上从去年8月份就开始试营业了。

另外一个值得关注的现象是,以前高星级酒店主要都是集中在城中的新街口和鼓楼一带。而近年来,许多按五星级标准建议的高档酒店,都选择了落户河西和汤山。

早在2012年,我市就提出要重点打造河西、汤山两个“五星级酒店集群”。目前,河西的知名品牌酒店已经聚集了五六家,包括涵月楼、万达希尔顿、涵碧楼、费尔蒙等,华泰证券投资建设的华泰金陵大饭店也即将开业。汤山也已经聚集了御豪温泉酒店、御庭精品酒店、巴厘原墅、香樟华苹等一批高星级酒店。

分析和京沪相比差距大,南京高星级酒店远未饱和

根据市旅游委的统计,截至去年底,我市经过正式评定的五星级酒店已有20家,四星级酒店有23家,三星级酒店有46家,二星级酒店有13家,星级酒店的总数已经达到了102家。

虽然南京的五星级酒店在省内排名在三甲之内,但和北京、上海等一线大都市相比,还有不小的差距。中国旅游饭店业协会的统计数据显示,截至2014年2月,我国共有814家五星级酒店,分布最密集的几个省(直辖市)分别是北京65家,上海60家,江苏84家,浙江70家,广东115家。

嘉佩乐酒店集团亚洲区域执行副总裁K.C。梅先生表示,在进驻南京之前,他们已经连续3年对南京的高星级酒店市场进行调研。虽然八项规定对高星级酒店的业务确实证书(竖)海报
造成了一定的影响,但他认为这个影响是短期的,从长期来看是有益的。

“南京的高星级酒店市场也远未达到饱和,市场前景依然非常广阔。”梅先生说,南京GDP增速依然非常快,每年外来游客数量都在大幅增长。以河西为例,这里不仅交通、城建等配套设施越来越好,而且有很多跨国企业总部落户,又有国际博览中心在这,每年都有很多大型的展会要举办。而高端商务出行人士、游客、参展商等正是高星级酒店未来最主要的客源。

市旅游饭店协会相关人士也认为,近年来南京会展经济、总部经济均蓬勃发展,市民游客的休闲度假旅游需求增势旺盛,加上青奥会扩大了南京在国际上的知名度,南京高星级酒店的市场前景值得期待,未来还将陆续有更多的国际品牌酒店进驻。但是,体量巨大的市场更需要细致的产品划分,如商务酒店、度假酒店、温泉酒店等,以满足会展、商务、休闲客源的个性化需求。

相关知识

南京高星级酒店业务量持续下滑分析称市场未饱和句容开元高星级酒店走入寻常百姓家平均房价逐年下滑沪高星级酒店恐饱和平均房价逐年下滑上海高星级酒店恐饱和碧桂园凤凰酒店高分领跑国内高星级酒店口碑指数津城酒店实现多元发展星级酒店餐饮面向大众华天酒店一季度净利润下滑267%高端酒店业继续遇冷海南高端酒店隐藏过剩危机预计明年入住率仅三成高端酒店抢滩10月婚宴市场不少酒店拆分大厅迎客国内高端酒店遭寒冬50多家酒店主动“降星”

本文来自家居装修知识网南京高星级酒店业务量持续下滑分析称市场未饱和